當(dāng)前,，得益于各級(jí)政府的政策扶持，融資（金融）租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展,。2016年隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期,，租賃行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇又在何處，近期與租賃相關(guān)的一些事件會(huì)對(duì)行業(yè)帶來怎樣的影響，都成為業(yè)界關(guān)注的熱點(diǎn),?！?span id="it6d69hltw" class="Apple-converted-space">
2月24日，由金融時(shí)報(bào)·中國融資租賃研究院主辦的“新常態(tài)下融資（金融）租賃對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用”專家座談會(huì)在京舉行,。金融時(shí)報(bào)社黨委書記,、社長邢早忠在致辭中表示，去年租賃行業(yè)政策紅利頻傳,，租賃行業(yè)迎來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇,，新的理念、新的業(yè)務(wù)都發(fā)展很好,。但是宏觀經(jīng)濟(jì)下行給租賃行業(yè)發(fā)展帶來更多的不確定性,，特別是“e租寶”和部分通道業(yè)務(wù)給行業(yè)帶來的影響，觸發(fā)了對(duì)于租賃市場滲透率等行業(yè)問題的探討,。來自業(yè)界資深從業(yè)人士以及專家學(xué)者在本次座談會(huì)上發(fā)表了各自的觀點(diǎn),。
2月24日，由金融時(shí)報(bào)·中國融資租賃研究院主辦的“新常態(tài)下融資（金融）租賃對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用”專家座談會(huì)在京舉行,。金融時(shí)報(bào)社黨委書記,、社長邢早忠在致辭中表示，去年租賃行業(yè)政策紅利頻傳,，租賃行業(yè)迎來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇,，新的理念、新的業(yè)務(wù)都發(fā)展很好,。但是宏觀經(jīng)濟(jì)下行給租賃行業(yè)發(fā)展帶來更多的不確定性,，特別是“e租寶”和部分通道業(yè)務(wù)給行業(yè)帶來的影響，觸發(fā)了對(duì)于租賃市場滲透率等行業(yè)問題的探討,。來自業(yè)界資深從業(yè)人士以及專家學(xué)者在本次座談會(huì)上發(fā)表了各自的觀點(diǎn),。
租賃的作用越來越大
天津東疆保稅港區(qū)國際航運(yùn)與金融發(fā)展促進(jìn)中心主任助理 吳彬
截至去年，我們中心有租賃企業(yè)1450家,，其中包含總部型的租賃公司458家,，累計(jì)注冊(cè)資本達(dá)1300多億元，現(xiàn)在一些大的租賃資產(chǎn)如飛機(jī),，去年底已經(jīng)突破100架,。
此外，最近租賃公司開展國內(nèi)船舶的出口業(yè)務(wù),，這與現(xiàn)在“走出去”以及消化一些行業(yè)過剩產(chǎn)能密切相關(guān),。實(shí)際上，在國內(nèi)一些基礎(chǔ)設(shè)施投資方面,，現(xiàn)在租賃發(fā)揮的作用也越來越大,。
租賃行業(yè)去年以來增長比較快，主要是側(cè)重于醫(yī)療,、教育,、養(yǎng)老等方面的租賃公司。專門從事這幾個(gè)方面租賃業(yè)務(wù)的公司越來越多,、規(guī)模越來越大,、業(yè)績也越來越好。
此外,，值得注意的是,，租賃業(yè)在快速發(fā)展的過程中也暴露出一定問題，包括從業(yè)人員的素質(zhì),、風(fēng)控體系不完善等,，這也是一個(gè)新興行業(yè)或者快速發(fā)展的行業(yè)都會(huì)遇到的問題,。
天津東疆保稅港區(qū)國際航運(yùn)與金融發(fā)展促進(jìn)中心主任助理 吳彬
截至去年，我們中心有租賃企業(yè)1450家,，其中包含總部型的租賃公司458家,，累計(jì)注冊(cè)資本達(dá)1300多億元，現(xiàn)在一些大的租賃資產(chǎn)如飛機(jī),，去年底已經(jīng)突破100架,。
此外，最近租賃公司開展國內(nèi)船舶的出口業(yè)務(wù),，這與現(xiàn)在“走出去”以及消化一些行業(yè)過剩產(chǎn)能密切相關(guān),。實(shí)際上，在國內(nèi)一些基礎(chǔ)設(shè)施投資方面,，現(xiàn)在租賃發(fā)揮的作用也越來越大,。 租賃行業(yè)去年以來增長比較快，主要是側(cè)重于醫(yī)療,、教育,、養(yǎng)老等方面的租賃公司。專門從事這幾個(gè)方面租賃業(yè)務(wù)的公司越來越多,、規(guī)模越來越大,、業(yè)績也越來越好。
此外,，值得注意的是,，租賃業(yè)在快速發(fā)展的過程中也暴露出一定問題，包括從業(yè)人員的素質(zhì),、風(fēng)控體系不完善等,，這也是一個(gè)新興行業(yè)或者快速發(fā)展的行業(yè)都會(huì)遇到的問題,。
每一分錢都投在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中
中國外資協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)會(huì)長 楊鋼
融資租賃是基于資產(chǎn)的融資和租賃活動(dòng)，這是融資租賃區(qū)別于傳統(tǒng)銀行信貸的關(guān)鍵,，基于資產(chǎn)的融資決策是對(duì)“資產(chǎn)未來創(chuàng)造價(jià)值的能力和風(fēng)險(xiǎn)”的評(píng)估,，是突破傳統(tǒng)銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信貸決策的方式，因此融資租賃可以滿足經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中傳統(tǒng)銀行信貸覆蓋之外的大量未滿足的融資需求,。
過去十年中,，融資租賃不僅幫助中小企業(yè)購置生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備，而且還幫助中小企業(yè)消化庫存,、保障就業(yè),。融資租賃還為數(shù)以萬家的基層和民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供了服務(wù)。為了保護(hù)環(huán)境,，融資租賃企業(yè)率先進(jìn)入“節(jié)能減排”和“新能源”領(lǐng)域,。
我國融資租賃企業(yè)隨著“一帶一路”的國家戰(zhàn)略正在積極走出去，支持我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)擴(kuò)大國際市場,，在境外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面已經(jīng)形成規(guī)模,，這是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體租賃企業(yè)從未做到的。
中國外資協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)會(huì)長 楊鋼
融資租賃是基于資產(chǎn)的融資和租賃活動(dòng)，這是融資租賃區(qū)別于傳統(tǒng)銀行信貸的關(guān)鍵,，基于資產(chǎn)的融資決策是對(duì)“資產(chǎn)未來創(chuàng)造價(jià)值的能力和風(fēng)險(xiǎn)”的評(píng)估,，是突破傳統(tǒng)銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信貸決策的方式，因此融資租賃可以滿足經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中傳統(tǒng)銀行信貸覆蓋之外的大量未滿足的融資需求,。
過去十年中,，融資租賃不僅幫助中小企業(yè)購置生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備，而且還幫助中小企業(yè)消化庫存,、保障就業(yè),。融資租賃還為數(shù)以萬家的基層和民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供了服務(wù)。為了保護(hù)環(huán)境,，融資租賃企業(yè)率先進(jìn)入“節(jié)能減排”和“新能源”領(lǐng)域,。
我國融資租賃企業(yè)隨著“一帶一路”的國家戰(zhàn)略正在積極走出去，支持我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)擴(kuò)大國際市場,，在境外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面已經(jīng)形成規(guī)模,，這是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體租賃企業(yè)從未做到的。
發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)
恒嘉國際融資租賃有限公司董事長 喬衛(wèi)兵
客觀地講,，任何行業(yè)的發(fā)展都不是一帆風(fēng)順的，融資租賃行業(yè)也是如此,。融資租賃公司作為承租人通過融物方式解決融資問題的非公眾金融機(jī)構(gòu),，通過其特殊的結(jié)構(gòu)化融資安排，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供金融服務(wù),。發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù),，行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題，還是要靠行業(yè)自身發(fā)展來解決,。只要我們堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的宗旨不動(dòng)搖,，堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的行業(yè)足夠多、領(lǐng)域足夠?qū)?、層次足夠深,、?guī)模足夠大，那么類似“e租寶”事件的發(fā)生會(huì)大大減少,。
融資租賃行業(yè)的三類公司應(yīng)本著“優(yōu)勢互補(bǔ),，互利共贏”的原則，加強(qiáng)合作,，共同推動(dòng)行業(yè)發(fā)展,。國內(nèi)的法律制度、稅收政策等環(huán)境與國外有很大的差異,，生搬硬套將所謂的租賃經(jīng)典理論用于國內(nèi)的租賃實(shí)踐并不可取,。我國的租賃行業(yè)應(yīng)該有自己的特色,，這樣才能與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新發(fā)展,。
鑒于目前租賃行業(yè)專業(yè)人員不足的現(xiàn)狀,，建議借鑒銀行、證券,、保險(xiǎn)等行業(yè)成功經(jīng)驗(yàn),，充分發(fā)揮行業(yè)自律組織作用，適時(shí)開展以下工作：一是制定融資租賃行業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)守則,；二是定期組織從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)道德,、專業(yè)技能等教育培訓(xùn)；三是積極創(chuàng)造條件在全行業(yè)內(nèi)開展融資租賃行業(yè)從業(yè)人員資格考試,，提高融資租賃行業(yè)執(zhí)業(yè)門檻,；四是建立融資租賃行業(yè)從業(yè)人員誠信檔案，對(duì)有劣跡的從業(yè)者實(shí)行警示訓(xùn)戒制度,。
恒嘉國際融資租賃有限公司董事長 喬衛(wèi)兵
客觀地講,，任何行業(yè)的發(fā)展都不是一帆風(fēng)順的，融資租賃行業(yè)也是如此,。融資租賃公司作為承租人通過融物方式解決融資問題的非公眾金融機(jī)構(gòu),，通過其特殊的結(jié)構(gòu)化融資安排，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供金融服務(wù),。發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù),，行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題，還是要靠行業(yè)自身發(fā)展來解決,。只要我們堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的宗旨不動(dòng)搖,，堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的行業(yè)足夠多、領(lǐng)域足夠?qū)?、層次足夠深,、?guī)模足夠大，那么類似“e租寶”事件的發(fā)生會(huì)大大減少,。
融資租賃行業(yè)的三類公司應(yīng)本著“優(yōu)勢互補(bǔ),，互利共贏”的原則，加強(qiáng)合作,，共同推動(dòng)行業(yè)發(fā)展,。國內(nèi)的法律制度、稅收政策等環(huán)境與國外有很大的差異,，生搬硬套將所謂的租賃經(jīng)典理論用于國內(nèi)的租賃實(shí)踐并不可取,。我國的租賃行業(yè)應(yīng)該有自己的特色,，這樣才能與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新發(fā)展,。
鑒于目前租賃行業(yè)專業(yè)人員不足的現(xiàn)狀,，建議借鑒銀行、證券,、保險(xiǎn)等行業(yè)成功經(jīng)驗(yàn),，充分發(fā)揮行業(yè)自律組織作用，適時(shí)開展以下工作：一是制定融資租賃行業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)守則,；二是定期組織從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)道德,、專業(yè)技能等教育培訓(xùn)；三是積極創(chuàng)造條件在全行業(yè)內(nèi)開展融資租賃行業(yè)從業(yè)人員資格考試,，提高融資租賃行業(yè)執(zhí)業(yè)門檻,；四是建立融資租賃行業(yè)從業(yè)人員誠信檔案，對(duì)有劣跡的從業(yè)者實(shí)行警示訓(xùn)戒制度,。
行業(yè)發(fā)展需要政策支持
民生金租首席分析師 趙小川
融資租賃對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用一定要回歸到對(duì)融資租賃本質(zhì)的認(rèn)識(shí),，對(duì)它規(guī)律的認(rèn)識(shí)。融資租賃行業(yè)是一個(gè)國家的金融業(yè)和制造業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,。要真正發(fā)揮出積極作用,，本質(zhì)上就是做好該做的事情。一旦金融業(yè)和制造業(yè)非常好的結(jié)合起來,，彼此互相依托,、互相服務(wù)，這個(gè)積極作用就一定能發(fā)揮出來,。
租賃公司要想把服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用充分發(fā)揮出來,，一方面取決于自己的努力，另一方面也受外部的一些因素影響,。如果在支持上有所傾斜,，租賃行業(yè)的積極作用才能真正發(fā)揮。
當(dāng)前,，租賃公司融資成本高仍然是影響融資租賃支持先進(jìn)制造業(yè)力度的重要原因,，建議對(duì)于支持先進(jìn)制造業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，國家通過政策性銀行給予優(yōu)惠貸款的支持,。
民生金租首席分析師 趙小川
融資租賃對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用一定要回歸到對(duì)融資租賃本質(zhì)的認(rèn)識(shí),，對(duì)它規(guī)律的認(rèn)識(shí)。融資租賃行業(yè)是一個(gè)國家的金融業(yè)和制造業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,。要真正發(fā)揮出積極作用,，本質(zhì)上就是做好該做的事情。一旦金融業(yè)和制造業(yè)非常好的結(jié)合起來,，彼此互相依托,、互相服務(wù)，這個(gè)積極作用就一定能發(fā)揮出來,。
租賃公司要想把服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的積極作用充分發(fā)揮出來,，一方面取決于自己的努力，另一方面也受外部的一些因素影響,。如果在支持上有所傾斜,，租賃行業(yè)的積極作用才能真正發(fā)揮。
當(dāng)前,，租賃公司融資成本高仍然是影響融資租賃支持先進(jìn)制造業(yè)力度的重要原因,，建議對(duì)于支持先進(jìn)制造業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，國家通過政策性銀行給予優(yōu)惠貸款的支持,。
關(guān)注重點(diǎn)行業(yè),、細(xì)分行業(yè)
中民國際融資租賃股份有限公司副總裁兼首席財(cái)務(wù)官 湯敏
依照國家戰(zhàn)略導(dǎo)向，下一步中國企業(yè)肯定要“走出去”,，會(huì)像日本,、德國企業(yè)一樣需要專業(yè)化、國際化租賃公司的支持,，這同時(shí)也是租賃公司自身獲取各方支持的核心,。
現(xiàn)在租賃行業(yè)發(fā)展得很快,，公司數(shù)量也越來越多，但遺憾的是部分租賃公司并沒有真正關(guān)注細(xì)分租賃物,，在融物方面的投入不夠,，過于關(guān)注融資功能，有的甚至以租賃公司為噱頭,，試圖通過資金騰挪,，炒概念、賺快錢,，這樣的公司是沒有生命力的,，也經(jīng)受不住市場的考驗(yàn)。
美國排名前20名的租賃公司,，銀行控制的只有4家,，其他16家全部有行業(yè)背景、產(chǎn)業(yè)背景,，或者說是產(chǎn)融結(jié)合的背景,，這些公司都非常優(yōu)秀，規(guī)模也很大,。這給了我們信心,，就是只要租賃立足產(chǎn)融結(jié)合的定位，專注于重點(diǎn)行業(yè),、細(xì)分行業(yè),，成為細(xì)分領(lǐng)域的專家，租賃行業(yè)就一定能夠做大,、做強(qiáng)。
中民國際融資租賃股份有限公司副總裁兼首席財(cái)務(wù)官 湯敏
依照國家戰(zhàn)略導(dǎo)向，下一步中國企業(yè)肯定要“走出去”,，會(huì)像日本,、德國企業(yè)一樣需要專業(yè)化、國際化租賃公司的支持,，這同時(shí)也是租賃公司自身獲取各方支持的核心,。
現(xiàn)在租賃行業(yè)發(fā)展得很快,，公司數(shù)量也越來越多，但遺憾的是部分租賃公司并沒有真正關(guān)注細(xì)分租賃物,，在融物方面的投入不夠,，過于關(guān)注融資功能，有的甚至以租賃公司為噱頭,，試圖通過資金騰挪,，炒概念、賺快錢,，這樣的公司是沒有生命力的,，也經(jīng)受不住市場的考驗(yàn)。
美國排名前20名的租賃公司,，銀行控制的只有4家,，其他16家全部有行業(yè)背景、產(chǎn)業(yè)背景,，或者說是產(chǎn)融結(jié)合的背景,，這些公司都非常優(yōu)秀，規(guī)模也很大,。這給了我們信心,，就是只要租賃立足產(chǎn)融結(jié)合的定位，專注于重點(diǎn)行業(yè),、細(xì)分行業(yè),，成為細(xì)分領(lǐng)域的專家，租賃行業(yè)就一定能夠做大,、做強(qiáng)。
資產(chǎn)管理是核心
經(jīng)開租賃有限公司總經(jīng)理 劉若鴻
行業(yè)既要追本溯源,，也要不斷創(chuàng)新,。當(dāng)然，創(chuàng)新首先要理解本質(zhì),，要綜合性的考慮這個(gè)問題,。因此整個(gè)租賃公司要做四個(gè)中心：資產(chǎn)中心、財(cái)務(wù)中心,、稅收中心,、金融中心。金融中心反倒排在最后,，資產(chǎn)中心排在第一,。融資租賃公司實(shí)際上核心是在做資產(chǎn)管理。資產(chǎn)是什么,，可能是實(shí)物資產(chǎn),，也可能是金融資產(chǎn),，但是資產(chǎn)管理一定是它的核心。如果抓住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),，就不會(huì)出現(xiàn)“e租寶”這類事件,。
我們要認(rèn)清形勢，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略,、支持中小企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是國家的發(fā)展趨勢,，這也是融資租賃公司必須要做的事情。如何利用互聯(lián)網(wǎng)思維,，從租賃物到企業(yè)征信的登記及從業(yè)人員的管理和登記等,，要有一個(gè)平臺(tái)，現(xiàn)在人民銀行的征信系統(tǒng)和融資租賃行業(yè)聯(lián)系起來對(duì)于行業(yè)發(fā)展和企業(yè)發(fā)展都是好事,。
經(jīng)開租賃有限公司總經(jīng)理 劉若鴻
行業(yè)既要追本溯源,，也要不斷創(chuàng)新,。當(dāng)然，創(chuàng)新首先要理解本質(zhì),，要綜合性的考慮這個(gè)問題,。因此整個(gè)租賃公司要做四個(gè)中心：資產(chǎn)中心、財(cái)務(wù)中心,、稅收中心,、金融中心。金融中心反倒排在最后,，資產(chǎn)中心排在第一,。融資租賃公司實(shí)際上核心是在做資產(chǎn)管理。資產(chǎn)是什么,，可能是實(shí)物資產(chǎn),，也可能是金融資產(chǎn),，但是資產(chǎn)管理一定是它的核心。如果抓住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),，就不會(huì)出現(xiàn)“e租寶”這類事件,。
我們要認(rèn)清形勢，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略,、支持中小企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是國家的發(fā)展趨勢,，這也是融資租賃公司必須要做的事情。如何利用互聯(lián)網(wǎng)思維,，從租賃物到企業(yè)征信的登記及從業(yè)人員的管理和登記等,，要有一個(gè)平臺(tái)，現(xiàn)在人民銀行的征信系統(tǒng)和融資租賃行業(yè)聯(lián)系起來對(duì)于行業(yè)發(fā)展和企業(yè)發(fā)展都是好事,。
加強(qiáng)自律非常重要
原北京大成律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,、擬任圣大律師事務(wù)所首席合伙人 匡雙禮
現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)把租賃出口這個(gè)事情重點(diǎn)推出來確實(shí)非常有意義。過去四年以來,，我們團(tuán)隊(duì)一直在研究和實(shí)踐,。對(duì)租賃行業(yè)的人員倡導(dǎo)一個(gè)自律準(zhǔn)則，我覺得是非常重要,。但同時(shí)也建議對(duì)租賃公司的經(jīng)營行為加強(qiáng)自律,。租賃行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)合作的時(shí)候應(yīng)選擇什么樣的平臺(tái)？建議行業(yè)出臺(tái)一個(gè)指引,，租賃公司在和這些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)做業(yè)務(wù)的時(shí)候要有一些基本準(zhǔn)則,，對(duì)平臺(tái)要提出一些明確的門檻。
原北京大成律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,、擬任圣大律師事務(wù)所首席合伙人 匡雙禮
現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)把租賃出口這個(gè)事情重點(diǎn)推出來確實(shí)非常有意義。過去四年以來,，我們團(tuán)隊(duì)一直在研究和實(shí)踐,。對(duì)租賃行業(yè)的人員倡導(dǎo)一個(gè)自律準(zhǔn)則，我覺得是非常重要,。但同時(shí)也建議對(duì)租賃公司的經(jīng)營行為加強(qiáng)自律,。租賃行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)合作的時(shí)候應(yīng)選擇什么樣的平臺(tái)？建議行業(yè)出臺(tái)一個(gè)指引,，租賃公司在和這些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)做業(yè)務(wù)的時(shí)候要有一些基本準(zhǔn)則,，對(duì)平臺(tái)要提出一些明確的門檻。
未來將實(shí)現(xiàn)資源的高效配置
工銀國際控股有限公司跨境結(jié)構(gòu)性融資部副總裁 付陽
互聯(lián)網(wǎng)引發(fā)了一個(gè)非常重要的現(xiàn)象叫做共享經(jīng)濟(jì),，這種模式的特點(diǎn)是所有權(quán)的弱化,。未來的租賃形態(tài)既不是今天所講的融資租賃，也不是現(xiàn)代的企業(yè)會(huì)計(jì)制度下的金融租賃,，而是更加流動(dòng)化,，更加毛細(xì)、小微的租賃行為,，這些行為會(huì)越來越多的占據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的部分,。它實(shí)現(xiàn)了社會(huì)資源的高效配置及生產(chǎn)資料的按需分配。在未來,，在這種共享經(jīng)濟(jì)下,，租賃的作用會(huì)越來越大。
工銀國際控股有限公司跨境結(jié)構(gòu)性融資部副總裁 付陽
互聯(lián)網(wǎng)引發(fā)了一個(gè)非常重要的現(xiàn)象叫做共享經(jīng)濟(jì),，這種模式的特點(diǎn)是所有權(quán)的弱化,。未來的租賃形態(tài)既不是今天所講的融資租賃，也不是現(xiàn)代的企業(yè)會(huì)計(jì)制度下的金融租賃,，而是更加流動(dòng)化,，更加毛細(xì)、小微的租賃行為,，這些行為會(huì)越來越多的占據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的部分,。它實(shí)現(xiàn)了社會(huì)資源的高效配置及生產(chǎn)資料的按需分配。在未來,，在這種共享經(jīng)濟(jì)下,，租賃的作用會(huì)越來越大。
助科技型中小企業(yè)增強(qiáng)競爭力
中關(guān)村科技租賃有限公司總經(jīng)理 何融峰
科技型中小企業(yè)因其高成長性,、高附加值而備受關(guān)注,，但也因其輕資產(chǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)讓金融機(jī)構(gòu)望而卻步,。中關(guān)村科技租賃帶著改善中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的使命誕生,，并迅速切入對(duì)科技型中小企業(yè)的服務(wù),，專業(yè)化、綜合化,、投行化競爭策略的成功運(yùn)用,，是中關(guān)村租賃開拓細(xì)分領(lǐng)域 “藍(lán)海”的法寶。
中關(guān)村租賃創(chuàng)新出“創(chuàng)投+租賃”的商業(yè)模式,，深度挖掘科技租賃的價(jià)值,。這種模式以未來在資本市場上退出的投資收益來降低當(dāng)期融資成本，幫助科技型中小企業(yè)創(chuàng)造競爭優(yōu)勢,，增強(qiáng)市場競爭能力,。在這種模式中，中關(guān)村租賃利用較高的投資收益來化解科技型中小企業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn),，解決了成本收益之間的矛盾,。
中關(guān)村科技租賃有限公司總經(jīng)理 何融峰
科技型中小企業(yè)因其高成長性,、高附加值而備受關(guān)注,，但也因其輕資產(chǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)讓金融機(jī)構(gòu)望而卻步,。中關(guān)村科技租賃帶著改善中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的使命誕生,，并迅速切入對(duì)科技型中小企業(yè)的服務(wù),，專業(yè)化、綜合化,、投行化競爭策略的成功運(yùn)用,，是中關(guān)村租賃開拓細(xì)分領(lǐng)域 “藍(lán)海”的法寶。
中關(guān)村租賃創(chuàng)新出“創(chuàng)投+租賃”的商業(yè)模式,，深度挖掘科技租賃的價(jià)值,。這種模式以未來在資本市場上退出的投資收益來降低當(dāng)期融資成本，幫助科技型中小企業(yè)創(chuàng)造競爭優(yōu)勢,，增強(qiáng)市場競爭能力,。在這種模式中，中關(guān)村租賃利用較高的投資收益來化解科技型中小企業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn),，解決了成本收益之間的矛盾,。
加強(qiáng)行業(yè)自律和風(fēng)控管理
河北省金融租賃有限公司董事長 徐敏俊
唯有創(chuàng)新，才能更好的滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要,，才能更好地解決實(shí)體企業(yè)融資貴,、融資難的問題。但一定要杜絕沒有監(jiān)管,、風(fēng)控缺位,、透明度缺乏的金融創(chuàng)新?？偠灾?，對(duì)于各類業(yè)務(wù)及其創(chuàng)新是否應(yīng)該支持，根本上要看三個(gè)是否,，即看其是否支持了實(shí)體經(jīng)濟(jì),，是否滿足了實(shí)體企業(yè)的發(fā)展需求，是否守住了風(fēng)險(xiǎn)防控的底線,。
對(duì)于通道類業(yè)務(wù)而言,，不能“一刀切”，“一把抓”,，而應(yīng)去劣取優(yōu)，規(guī)范管理,。在目前的市場中,，銀行、證券,、保險(xiǎn),、信托和融資租賃機(jī)構(gòu)等共同組成了多層次的金融體系，一方面,，商業(yè)銀行需要與融資租賃行業(yè)增進(jìn)溝通,，加強(qiáng)合作,，切實(shí)發(fā)揮各自的業(yè)務(wù)優(yōu)勢，為客戶打造更為多元化,、更為綜合化的金融服務(wù),；另一方面，融資租賃業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)行業(yè)自律,，加強(qiáng)風(fēng)控管理,，對(duì)通道類業(yè)務(wù)嚴(yán)加把關(guān)。
河北省金融租賃有限公司董事長 徐敏俊
唯有創(chuàng)新，才能更好的滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要,，才能更好地解決實(shí)體企業(yè)融資貴,、融資難的問題。但一定要杜絕沒有監(jiān)管,、風(fēng)控缺位,、透明度缺乏的金融創(chuàng)新?？偠灾?，對(duì)于各類業(yè)務(wù)及其創(chuàng)新是否應(yīng)該支持，根本上要看三個(gè)是否,，即看其是否支持了實(shí)體經(jīng)濟(jì),，是否滿足了實(shí)體企業(yè)的發(fā)展需求，是否守住了風(fēng)險(xiǎn)防控的底線,。
對(duì)于通道類業(yè)務(wù)而言,，不能“一刀切”，“一把抓”,，而應(yīng)去劣取優(yōu)，規(guī)范管理,。在目前的市場中,，銀行、證券,、保險(xiǎn),、信托和融資租賃機(jī)構(gòu)等共同組成了多層次的金融體系，一方面,，商業(yè)銀行需要與融資租賃行業(yè)增進(jìn)溝通,，加強(qiáng)合作,，切實(shí)發(fā)揮各自的業(yè)務(wù)優(yōu)勢，為客戶打造更為多元化,、更為綜合化的金融服務(wù),；另一方面，融資租賃業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)行業(yè)自律,，加強(qiáng)風(fēng)控管理,，對(duì)通道類業(yè)務(wù)嚴(yán)加把關(guān)。
資本推動(dòng)有利行業(yè)成長
《現(xiàn)代租賃網(wǎng)》版主,、租賃專家 沙泉
融資租賃發(fā)展迅猛的同時(shí),，也出現(xiàn)了不太規(guī)范的地方，一些創(chuàng)新模式脫離融資租賃的本質(zhì),。
金融租賃設(shè)立要對(duì)中小企業(yè)開放,，融資租賃公司要加強(qiáng)“事中事后”的有效監(jiān)管。對(duì)于行業(yè)出現(xiàn)的問題,，不能采取堵的方式,，而是如何疏、管的問題,。改革不能走回頭路,。租賃行業(yè)只有在發(fā)展中才能考慮如何健康的問題。
租賃資產(chǎn)不進(jìn)入資本市場,，不擺脫對(duì)信貸的依賴,，將受信貸政策的掣肘，變成周期性產(chǎn)業(yè),。中國的融資租賃業(yè)由信貸推動(dòng)向資本推動(dòng)的轉(zhuǎn)型已經(jīng)開始出現(xiàn),。大量的直接融資方式以不同方式逐步進(jìn)入融資租賃業(yè)。資本市場也開始關(guān)注融資租賃,，資本推動(dòng)下的融資租賃增長速度將加快,。
租賃公司要想持續(xù)發(fā)展，應(yīng)仔細(xì)研究融資租賃的原理,，尤其是其內(nèi)涵,。中國的融資租賃開始步入“租賃創(chuàng)新”階段。這種創(chuàng)新不是改變?nèi)谫Y租賃本質(zhì)的創(chuàng)新,，而是適應(yīng)新的市場,，增加新的服務(wù)，開拓新的直接融資渠道的創(chuàng)新,。
《現(xiàn)代租賃網(wǎng)》版主,、租賃專家 沙泉
融資租賃發(fā)展迅猛的同時(shí),，也出現(xiàn)了不太規(guī)范的地方，一些創(chuàng)新模式脫離融資租賃的本質(zhì),。
金融租賃設(shè)立要對(duì)中小企業(yè)開放,，融資租賃公司要加強(qiáng)“事中事后”的有效監(jiān)管。對(duì)于行業(yè)出現(xiàn)的問題,，不能采取堵的方式,，而是如何疏、管的問題,。改革不能走回頭路,。租賃行業(yè)只有在發(fā)展中才能考慮如何健康的問題。
租賃資產(chǎn)不進(jìn)入資本市場,，不擺脫對(duì)信貸的依賴,，將受信貸政策的掣肘，變成周期性產(chǎn)業(yè),。中國的融資租賃業(yè)由信貸推動(dòng)向資本推動(dòng)的轉(zhuǎn)型已經(jīng)開始出現(xiàn),。大量的直接融資方式以不同方式逐步進(jìn)入融資租賃業(yè)。資本市場也開始關(guān)注融資租賃,，資本推動(dòng)下的融資租賃增長速度將加快,。
租賃公司要想持續(xù)發(fā)展，應(yīng)仔細(xì)研究融資租賃的原理,，尤其是其內(nèi)涵,。中國的融資租賃開始步入“租賃創(chuàng)新”階段。這種創(chuàng)新不是改變?nèi)谫Y租賃本質(zhì)的創(chuàng)新,，而是適應(yīng)新的市場,，增加新的服務(wù)，開拓新的直接融資渠道的創(chuàng)新,。
專業(yè)化特色化是發(fā)展方向
中國融資租賃三十人論壇理事 程?hào)|躍
融資租賃需要在供給側(cè)改革中發(fā)揮應(yīng)有的作用,。要落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的五大任務(wù)，不能忽視融資租賃在產(chǎn)業(yè)升級(jí)中的關(guān)鍵作用。當(dāng)前,，通過發(fā)揮融資租賃的作用,，更有利于提高化解我國產(chǎn)能過剩，支持中國企業(yè)圍繞國家“一帶一路”的戰(zhàn)略,。
“e租寶”是龐氏騙局,，與融資租賃業(yè)務(wù)本身沒有直接關(guān)系。之所以出現(xiàn)當(dāng)前暫停融資租賃業(yè)的核準(zhǔn)與登記,，只能夠說明社會(huì)各界對(duì)融資租賃的認(rèn)識(shí)程度還不高,。
從租賃的發(fā)展來看，專業(yè)化,、特色化是租賃公司的發(fā)展方向,。只有專業(yè)化、特色化的企業(yè)才具有競爭力和生命力,。
不同類型租賃公司不應(yīng)做同級(jí)比較,。三類融資租賃公司各有千秋。只有發(fā)揮各自在資金,、資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)勢并與產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合才更有前景,。
中國融資租賃三十人論壇理事 程?hào)|躍
融資租賃需要在供給側(cè)改革中發(fā)揮應(yīng)有的作用,。要落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的五大任務(wù)，不能忽視融資租賃在產(chǎn)業(yè)升級(jí)中的關(guān)鍵作用。當(dāng)前,，通過發(fā)揮融資租賃的作用,，更有利于提高化解我國產(chǎn)能過剩，支持中國企業(yè)圍繞國家“一帶一路”的戰(zhàn)略,。
“e租寶”是龐氏騙局,，與融資租賃業(yè)務(wù)本身沒有直接關(guān)系。之所以出現(xiàn)當(dāng)前暫停融資租賃業(yè)的核準(zhǔn)與登記,，只能夠說明社會(huì)各界對(duì)融資租賃的認(rèn)識(shí)程度還不高,。
從租賃的發(fā)展來看，專業(yè)化,、特色化是租賃公司的發(fā)展方向,。只有專業(yè)化、特色化的企業(yè)才具有競爭力和生命力,。
不同類型租賃公司不應(yīng)做同級(jí)比較,。三類融資租賃公司各有千秋。只有發(fā)揮各自在資金,、資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)勢并與產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合才更有前景,。
把握正確的業(yè)務(wù)方向
深圳市英吉斯融資租賃有限公司董事長 陳少凱
融資租賃跟金融業(yè)的本質(zhì)是一樣，是依附在實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上的,。實(shí)體經(jīng)濟(jì)與融資租賃的結(jié)合有以下兩種,，一是實(shí)體經(jīng)濟(jì)購買新設(shè)備，融資租賃公司提供資金給企業(yè)購買設(shè)備,；二是實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要擴(kuò)大產(chǎn)能,，對(duì)周轉(zhuǎn)金有一定的需求，實(shí)體經(jīng)濟(jì)利用舊設(shè)備盤活資產(chǎn),，操作舊品回租,，企業(yè)取得現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。
“e租寶”事件,，實(shí)際上就是一個(gè)龐氏騙局,，如果在租賃業(yè)從事過2年以上工作的人基本上就能看出端倪。而曾經(jīng)在市場上大行其道做得風(fēng)生水起的租賃通道模式,，僅僅只是企業(yè)利用其在國內(nèi)的信貸額度,，在境外取得成本較低的資金，通過外商租賃公司的外債指標(biāo),，給到國內(nèi)企業(yè),，這種模式中租賃公司僅僅是起到橋梁的作用，根本就沒有創(chuàng)造價(jià)值,，只是一種利用國內(nèi)外利率差的套利行為。
實(shí)際上，融資租賃如果能隨著經(jīng)濟(jì)的環(huán)境的變化,，制定正確的業(yè)務(wù)方向,，對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整將釋放正能量,。
深圳市英吉斯融資租賃有限公司董事長 陳少凱
融資租賃跟金融業(yè)的本質(zhì)是一樣，是依附在實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上的,。實(shí)體經(jīng)濟(jì)與融資租賃的結(jié)合有以下兩種,，一是實(shí)體經(jīng)濟(jì)購買新設(shè)備，融資租賃公司提供資金給企業(yè)購買設(shè)備,；二是實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要擴(kuò)大產(chǎn)能,，對(duì)周轉(zhuǎn)金有一定的需求，實(shí)體經(jīng)濟(jì)利用舊設(shè)備盤活資產(chǎn),，操作舊品回租,，企業(yè)取得現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。
“e租寶”事件,，實(shí)際上就是一個(gè)龐氏騙局,，如果在租賃業(yè)從事過2年以上工作的人基本上就能看出端倪。而曾經(jīng)在市場上大行其道做得風(fēng)生水起的租賃通道模式,，僅僅只是企業(yè)利用其在國內(nèi)的信貸額度,，在境外取得成本較低的資金，通過外商租賃公司的外債指標(biāo),，給到國內(nèi)企業(yè),，這種模式中租賃公司僅僅是起到橋梁的作用，根本就沒有創(chuàng)造價(jià)值,，只是一種利用國內(nèi)外利率差的套利行為。
實(shí)際上，融資租賃如果能隨著經(jīng)濟(jì)的環(huán)境的變化,，制定正確的業(yè)務(wù)方向,，對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整將釋放正能量,。
努力實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
成都金控融資租賃有限公司總經(jīng)理 羅曉春
當(dāng)前,，融資租賃在發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營思路上,，都必須及時(shí)作出新的調(diào)整,。融資租賃在未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略上要“穩(wěn)健經(jīng)營、適度增長”,，經(jīng)營戰(zhàn)術(shù)要“收縮戰(zhàn)線,、轉(zhuǎn)攻為守”，在動(dòng)態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整中要實(shí)現(xiàn)“有進(jìn)有退,、有保有壓,、降低速度、保證質(zhì)量”,。要努力實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”：一是實(shí)現(xiàn)由偏重速度向偏重質(zhì)量的轉(zhuǎn)變,。二是實(shí)現(xiàn)由盈利至上向風(fēng)控至上的轉(zhuǎn)變。三是實(shí)現(xiàn)由追求短期盈利向可持續(xù)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,。
成都金控融資租賃有限公司總經(jīng)理 羅曉春
當(dāng)前,，融資租賃在發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營思路上,，都必須及時(shí)作出新的調(diào)整,。融資租賃在未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略上要“穩(wěn)健經(jīng)營、適度增長”,，經(jīng)營戰(zhàn)術(shù)要“收縮戰(zhàn)線,、轉(zhuǎn)攻為守”，在動(dòng)態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整中要實(shí)現(xiàn)“有進(jìn)有退,、有保有壓,、降低速度、保證質(zhì)量”,。要努力實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”：一是實(shí)現(xiàn)由偏重速度向偏重質(zhì)量的轉(zhuǎn)變,。二是實(shí)現(xiàn)由盈利至上向風(fēng)控至上的轉(zhuǎn)變。三是實(shí)現(xiàn)由追求短期盈利向可持續(xù)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,。
助力供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革
百應(yīng)融資租賃有限公司董事總經(jīng)理 黃大柯
回顧融資租賃行業(yè)的發(fā)展史,，這種商業(yè)模式恰恰就是為了解決企業(yè)一次性購買先進(jìn)設(shè)備投資壓力過大這一問題而出現(xiàn)的。因此,，從融資租賃的商業(yè)模式和供給側(cè)改革的制度安排上,，二者可以完美的結(jié)合。
當(dāng)前中國企業(yè),，特別是實(shí)體企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中面臨著資金,、領(lǐng)域、技術(shù)等諸多不能完全自我排除的困難,，需要政府進(jìn)行扶持和引導(dǎo),。最直接有效的方法就是針對(duì)先進(jìn)制造和先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)支持（財(cái)政或稅收等方面），在設(shè)備融資過程中,，利用融資租賃模式,，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)使用那些政策上希望普及的特定設(shè)備或機(jī)器,，或引導(dǎo)企業(yè)將資本投放到某個(gè)特定的地區(qū)或領(lǐng)域,。
百應(yīng)融資租賃有限公司董事總經(jīng)理 黃大柯
回顧融資租賃行業(yè)的發(fā)展史,，這種商業(yè)模式恰恰就是為了解決企業(yè)一次性購買先進(jìn)設(shè)備投資壓力過大這一問題而出現(xiàn)的。因此,，從融資租賃的商業(yè)模式和供給側(cè)改革的制度安排上,，二者可以完美的結(jié)合。
當(dāng)前中國企業(yè),，特別是實(shí)體企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中面臨著資金,、領(lǐng)域、技術(shù)等諸多不能完全自我排除的困難,，需要政府進(jìn)行扶持和引導(dǎo),。最直接有效的方法就是針對(duì)先進(jìn)制造和先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)支持（財(cái)政或稅收等方面），在設(shè)備融資過程中,，利用融資租賃模式,，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)使用那些政策上希望普及的特定設(shè)備或機(jī)器,，或引導(dǎo)企業(yè)將資本投放到某個(gè)特定的地區(qū)或領(lǐng)域,。
始終堅(jiān)持產(chǎn)融結(jié)合
廣東粵科融資租賃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理 梁平
融資租賃公司應(yīng)當(dāng)充分利用融資租賃結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展,；與此同時(shí),，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，實(shí)現(xiàn)金融市場與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的對(duì)接，從而積極服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。
融資租賃一頭連著制造企業(yè),，一頭連著終端用戶，是金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的天然紐帶,；租賃公司應(yīng)始終堅(jiān)持融資租賃作為產(chǎn)融結(jié)合的途徑,，將企業(yè)在發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營思路上作出適應(yīng)租賃行業(yè)特點(diǎn)以及支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略選擇。
廣東粵科融資租賃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理 梁平
融資租賃公司應(yīng)當(dāng)充分利用融資租賃結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展,；與此同時(shí),，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，實(shí)現(xiàn)金融市場與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的對(duì)接，從而積極服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。
融資租賃一頭連著制造企業(yè),，一頭連著終端用戶，是金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的天然紐帶,；租賃公司應(yīng)始終堅(jiān)持融資租賃作為產(chǎn)融結(jié)合的途徑,，將企業(yè)在發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營思路上作出適應(yīng)租賃行業(yè)特點(diǎn)以及支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略選擇。
資產(chǎn)證券化要確?；A(chǔ)資產(chǎn)的真實(shí)性
廣發(fā)證券資產(chǎn)管理（廣東）有限公司結(jié)構(gòu)融資部總經(jīng)理 劉煥禮
在租賃資產(chǎn)證券化中,，基礎(chǔ)資產(chǎn)“真實(shí)性”的關(guān)注要點(diǎn)：租賃物是否真實(shí)存在；租賃物的購置是否真實(shí),，是否有相應(yīng)購買合同及發(fā)票,；租賃交易是否真實(shí)完成；租賃物是否進(jìn)行了租賃登記,，是否被用于重復(fù)租賃,；租賃公司及承租人的財(cái)物報(bào)表是否真實(shí)；承租人是否真實(shí)存在,；承租人是否正常經(jīng)營,，場所是否真實(shí)存在；租賃保證金是否真實(shí)交付,；售后回租交易中,，租賃公司是否向承租人真實(shí)放款；租賃公司及承租人是否形成了達(dá)成租賃交易的內(nèi)部有效決議,；承租人是否有合理的融資需求,；承租人的還款來源是否真實(shí)可靠；融資租賃價(jià)格是否合理,；租賃公司內(nèi)部的盡調(diào)報(bào)告是否真實(shí),；租賃合同要件是否完備；租賃公司,、承租人及其關(guān)聯(lián)方是否有負(fù)面報(bào)道,；對(duì)于重大交易，需訪談租賃公司經(jīng)辦人員,，核實(shí)其盡職調(diào)查情況,；租賃公司是否有完整的風(fēng)控合規(guī)體系，股東及管理層是否穩(wěn)定,；近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn),；承租人的股東及管理層是否穩(wěn)定，近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn),；租賃公司放款后的后續(xù)跟蹤和投后管理情況,。
廣發(fā)證券資產(chǎn)管理（廣東）有限公司結(jié)構(gòu)融資部總經(jīng)理 劉煥禮
在租賃資產(chǎn)證券化中,，基礎(chǔ)資產(chǎn)“真實(shí)性”的關(guān)注要點(diǎn)：租賃物是否真實(shí)存在；租賃物的購置是否真實(shí),，是否有相應(yīng)購買合同及發(fā)票,；租賃交易是否真實(shí)完成；租賃物是否進(jìn)行了租賃登記,，是否被用于重復(fù)租賃,；租賃公司及承租人的財(cái)物報(bào)表是否真實(shí)；承租人是否真實(shí)存在,；承租人是否正常經(jīng)營,，場所是否真實(shí)存在；租賃保證金是否真實(shí)交付,；售后回租交易中,，租賃公司是否向承租人真實(shí)放款；租賃公司及承租人是否形成了達(dá)成租賃交易的內(nèi)部有效決議,；承租人是否有合理的融資需求,；承租人的還款來源是否真實(shí)可靠；融資租賃價(jià)格是否合理,；租賃公司內(nèi)部的盡調(diào)報(bào)告是否真實(shí),；租賃合同要件是否完備；租賃公司,、承租人及其關(guān)聯(lián)方是否有負(fù)面報(bào)道,；對(duì)于重大交易，需訪談租賃公司經(jīng)辦人員,，核實(shí)其盡職調(diào)查情況,；租賃公司是否有完整的風(fēng)控合規(guī)體系，股東及管理層是否穩(wěn)定,；近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn),；承租人的股東及管理層是否穩(wěn)定，近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn),；租賃公司放款后的后續(xù)跟蹤和投后管理情況,。
確保行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
珠江金融租賃公司董事兼副總裁 楊博欽
融資租賃是金融領(lǐng)域與實(shí)體經(jīng)濟(jì)聯(lián)系最為緊密的工具,，是一種跨界、跨業(yè)的制度創(chuàng)新,。融資租賃可以在“去產(chǎn)能,、去庫存、去杠桿,、降成本、補(bǔ)短板”五大方面發(fā)揮效用,。但要注意以下幾個(gè)方面問題：
一是準(zhǔn)確把握國務(wù)院和各級(jí)政府關(guān)于發(fā)展融資租賃的政策和意見精神,。二是要積極學(xué)習(xí)國際融資租賃業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。三是確保金融租賃公司穩(wěn)健發(fā)展,，融資租賃公司要本著審慎發(fā)展,、風(fēng)控第一的原則，在申請(qǐng)成立時(shí)更加注重對(duì)注冊(cè)資本,、股東真實(shí)性的審查,。四是租賃業(yè)的發(fā)展要本著為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的原則，積極研究國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要,，投身于國家大力推動(dòng)的重大基礎(chǔ)設(shè)施工程,，諸如：信息電網(wǎng)油氣網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)環(huán)保,、清潔能源,、糧食水利、交通運(yùn)輸,、新興產(chǎn)業(yè)等,。
珠江金融租賃公司董事兼副總裁 楊博欽
融資租賃是金融領(lǐng)域與實(shí)體經(jīng)濟(jì)聯(lián)系最為緊密的工具,，是一種跨界、跨業(yè)的制度創(chuàng)新,。融資租賃可以在“去產(chǎn)能,、去庫存、去杠桿,、降成本、補(bǔ)短板”五大方面發(fā)揮效用,。但要注意以下幾個(gè)方面問題：
一是準(zhǔn)確把握國務(wù)院和各級(jí)政府關(guān)于發(fā)展融資租賃的政策和意見精神,。二是要積極學(xué)習(xí)國際融資租賃業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。三是確保金融租賃公司穩(wěn)健發(fā)展,，融資租賃公司要本著審慎發(fā)展,、風(fēng)控第一的原則，在申請(qǐng)成立時(shí)更加注重對(duì)注冊(cè)資本,、股東真實(shí)性的審查,。四是租賃業(yè)的發(fā)展要本著為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的原則，積極研究國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要,，投身于國家大力推動(dòng)的重大基礎(chǔ)設(shè)施工程,，諸如：信息電網(wǎng)油氣網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)環(huán)保,、清潔能源,、糧食水利、交通運(yùn)輸,、新興產(chǎn)業(yè)等,。
期待優(yōu)惠政策支持
無錫金控融資租賃公司市場部總監(jiān) 周璐璐
無錫金控是2013年底成立的無錫市第一家國有企業(yè)背景的外資融資租賃公司。我們制定了2016年新的發(fā)展戰(zhàn)略后,，公司就在積極向新能源領(lǐng)域靠近,。對(duì)很多新能源行業(yè)的項(xiàng)目來說，由于存在前期投入資金需求量大,，項(xiàng)目建設(shè)周期長,，投入使用后成本回收慢的問題，很多項(xiàng)目都是虧損的,，對(duì)于融資租賃企業(yè)來說,，希望國家呼吁融資租賃行業(yè)支持實(shí)體企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也能夠在補(bǔ)貼和稅收等優(yōu)惠政策上給予一定的支持,。
無錫金控融資租賃公司市場部總監(jiān) 周璐璐
無錫金控是2013年底成立的無錫市第一家國有企業(yè)背景的外資融資租賃公司。我們制定了2016年新的發(fā)展戰(zhàn)略后,，公司就在積極向新能源領(lǐng)域靠近,。對(duì)很多新能源行業(yè)的項(xiàng)目來說，由于存在前期投入資金需求量大,，項(xiàng)目建設(shè)周期長,，投入使用后成本回收慢的問題，很多項(xiàng)目都是虧損的,，對(duì)于融資租賃企業(yè)來說,，希望國家呼吁融資租賃行業(yè)支持實(shí)體企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也能夠在補(bǔ)貼和稅收等優(yōu)惠政策上給予一定的支持,。