7月31日,，上海一中院與上海二中院聯(lián)合召開了2009-2013年融資租賃合同糾紛審判白皮書發(fā)布會,。《2009-2013年融資租賃合同糾紛審判白皮書》指出,，從2009至2013年,，上海兩個中級法院共受理融資租賃合同糾紛案件145件，其中2009年收案22件,，2010年收案20件,，2011年收案28件，2012年收案32件,，2013年收案43件,。從案件標的額看，案件總標的額高達人民幣38.05億元,，案均標的額為2600余萬元,，在金融民商事糾紛案件中位于前列。
白皮書分析了融資租賃合同糾紛審理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及原因,，承租人,、回購人等存在認識誤區(qū),，導致產(chǎn)生履約瑕疵或爭議；出租人的業(yè)務機制存在疏漏,，導致較大風險隱患,；合同約定不明和新型業(yè)務模式，導致糾紛頻發(fā),；租賃物權(quán)屬公示等機制尚未有效形成,，導致交易安全缺乏保障等。
針對以上問題,，上海一中院和上海二中院對化解融資租賃合同糾紛,、規(guī)范融資租賃交易提出對策和建議: 一是提高法律意識，加強風險預判,。尋求融資租賃方式開展經(jīng)營活動的企業(yè)和個人,，應當增強融資租賃交易的法律與合同意識。融資租賃交易中的回購人,、保證人等應充分評估銷售利潤,、可得利益與回購責任、保證責任之間的利害關(guān)系,。二是加強資信審核,，施行全程監(jiān)督。建議建立承租人資信評級機制,，根據(jù)審核結(jié)果評定承租人資信等級,。出租人應樹立融物與融資并重的意識，建立租賃物交付監(jiān)督機制,；與承租人建立常態(tài)化的溝通機制，實時掌握承租人的經(jīng)營狀況以及租賃物使用情況,；對業(yè)務人員進行全面化業(yè)績考核,，適當加大承租人實際履約情況在業(yè)績考核中的比重。三是完善合同條款,，保障交易安全,。出租方應根據(jù)已有案件反映出的問題不斷增補和完善合同條款，并就合同條款應承租人要求進行解釋和說明,。此外,，出租方應規(guī)范開展售后回租業(yè)務、規(guī)范租金支付方式,、建立租賃物回收配套機制等,。
